Estimation théorique
Rue de la Cachette,14610 Cairon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.95)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Cachette,14610-Cairon indique un avis de valeur compris entre 292.000€ et 330.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.920€ et 3.300€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 292.000€ et 330.000€ avec un indice de confiance de 3.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.937€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.937€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colomby-Anguerny (14014), comprenant 1136 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,31€, à 11,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 731€ et 1.105€ avec un indice de confiance de 8.47 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 292.000€ et 330.000€ avec un indice de confiance de 3.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.937€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.937€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Colomby-Anguerny (14014), comprenant 1136 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,31€, à 11,05€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 731€ et 1.105€ avec un indice de confiance de 8.47 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-24 | 20 | RUE DE LA CACHETTE | 1 | 35 | 38 | 80000€ | 2286€ |
2021-05-04 | 18 | RUE DE LA CACHETTE | 4 | 120 | 77 | 264000€ | 2200€ |
2019-08-27 | 15 | RUE DE LA CACHETTE | 8 | 180 | 249 | 385000€ | 2139€ |
2022-04-11 | 19 | RUE DE LA GRAND MARE | 4 | 136 | 1860 | 456000€ | 3353€ |
2019-07-12 | 5 | RUE DE LA GRAND MARE | 8 | 220 | 1707 | 458000€ | 2082€ |
2020-10-22 | 21 | RUE DE LA CACHETTE | 10 | 180 | 800 | 494000€ | 2744€ |
2020-02-20 | 24 | RUE DE LA MAIRIE | 7 | 200 | 500 | 135000€ | 675€ |
2021-03-31 | 24 | RUE DE LA MAIRIE | 7 | 200 | 500 | 415000€ | 2075€ |
2022-07-04 | 23 | RUE DE LA CACHETTE | 7 | 140 | 1538 | 380050€ | 2715€ |
2020-02-04 | 8 | RUE MAC MAHON | 5 | 163 | 536 | 400000€ | 2454€ |
2021-04-15 | 4 | ALL DU HAUT MESLIER | 5 | 105 | 724 | 284150€ | 2706€ |
2020-01-24 | 10 | IMP MAGENTA | 5 | 173 | 911 | 505000€ | 2919€ |
2020-09-24 | 13 | ALL DU HAUT MESLIER | 5 | 127 | 850 | 283200€ | 2230€ |
2022-06-03 | 2 | RUE DES LYS | 6 | 165 | 848 | 330000€ | 2000€ |
2022-08-31 | 1 | ALL DU TILLEUL | 4 | 93 | 449 | 279300€ | 3003€ |
2020-12-22 | 5132 | RTE DE CREULLY | 3 | 80 | 327 | 123500€ | 1544€ |
2021-09-17 | 8 | ALL DU TILLEUL | 6 | 137 | 800 | 343000€ | 2504€ |
2020-09-07 | 7 | RUE DES LYS | 6 | 128 | 686 | 325000€ | 2539€ |
2020-08-21 | 25 | RUE MAC MAHON | 6 | 198 | 1000 | 472000€ | 2384€ |
2019-07-03 | 10 | ALL DU PETIT CLOS | 8 | 220 | 916 | 591400€ | 2688€ |
2020-08-26 | 6 | IMP DU VEY | 3 | 56 | 139 | 147500€ | 2634€ |
2019-06-26 | 48 | RUE DE LA CACHETTE | 4 | 199 | 558 | 322000€ | 1618€ |
2021-10-22 | 22 | RUE MAC MAHON | 6 | 122 | 575 | 302000€ | 2475€ |
2022-06-14 | 5 | RUE DES FRESNES | 5 | 159 | 700 | 376444€ | 2368€ |
2022-03-30 | 14 | RTE DE CREULLY | 6 | 128 | 500 | 160000€ | 1250€ |
2019-08-08 | 3 | CHE DU COURT FOSSE | 6 | 180 | 0 | 285000€ | 1583€ |
2022-10-19 | 6 | IMP DES EGLANTINES | 5 | 104 | 830 | 360000€ | 3462€ |
2020-02-19 | 1 | RUE DES FRESNES | 8 | 175 | 547 | 365000€ | 2086€ |
2022-02-04 | 35 | RUE MAC MAHON | 5 | 173 | 724 | 545000€ | 3150€ |
2019-07-01 | 37 | RUE MAC MAHON | 5 | 145 | 724 | 385000€ | 2655€ |
2020-08-13 | 10 | RUE DES FRESNES | 5 | 172 | 565 | 330000€ | 1919€ |
2021-06-25 | 4 | RUE DES ORMES | 5 | 105 | 683 | 325000€ | 3095€ |
2020-05-29 | 43 | RUE MAC MAHON | 5 | 174 | 746 | 422000€ | 2425€ |
2020-11-06 | 38 | RUE DE L EUROPE | 5 | 119 | 676 | 305000€ | 2563€ |
2019-08-14 | 4 | IMP DES AUBEPINES | 6 | 148 | 600 | 370000€ | 2500€ |
2022-03-25 | 6 | RUE DE STRASBOURG | 4 | 104 | 786 | 381000€ | 3663€ |
2020-05-20 | 4 | IMP DES LAURIERS | 6 | 119 | 687 | 291600€ | 2450€ |
2021-01-08 | 9 | RUE DE L EUROPE | 6 | 142 | 686 | 260000€ | 1831€ |
2022-01-31 | 16 | RUE DE L EUROPE | 5 | 89 | 863 | 301500€ | 3388€ |
2020-08-12 | 17 | IMP DES CYTISES | 4 | 87 | 307 | 211910€ | 2436€ |
2019-06-17 | 17 | IMP DES CYTISES | 4 | 87 | 307 | 211910€ | 2436€ |
2023-05-03 | 8 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 96 | 683 | 270000€ | 2813€ |
2019-07-22 | 4 | RUE DE L EUROPE | 7 | 129 | 705 | 285000€ | 2209€ |
2020-09-04 | 1 | RUE JEAN MONNET | 5 | 103 | 660 | 303900€ | 2950€ |
2022-05-10 | 7 | IMP DES CYTISES | 4 | 87 | 409 | 223300€ | 2567€ |
2019-12-27 | 2 | RUE DES ROCHAMBELLES | 4 | 98 | 429 | 78000€ | 796€ |
2022-03-25 | 1 | RUE DES ROCHAMBELLES | 5 | 130 | 389 | 392100€ | 3016€ |
2022-02-25 | 4 | ALL DU LIN | 5 | 95 | 491 | 288100€ | 3033€ |
2020-10-12 | 9 | RUE DES ROCHAMBELLES | 4 | 101 | 576 | 273000€ | 2703€ |
2021-11-16 | 11 | RUE DES ROCHAMBELLES | 4 | 120 | 576 | 350000€ | 2917€ |
2019-05-20 | 8 | RUE DES PINS | 5 | 160 | 612 | 424900€ | 2656€ |
2022-11-24 | 16 | RUE DES ROCHAMBELLES | 5 | 149 | 531 | 463000€ | 3107€ |
2019-05-13 | 14 | RUE DES ROCHAMBELLES | 6 | 129 | 532 | 90000€ | 698€ |
2022-02-01 | 6 | RUE ABBE BOURDON | 6 | 88 | 980 | 287000€ | 3261€ |
2021-07-23 | 12 | RUE DES ROCHAMBELLES | 5 | 144 | 227 | 387420€ | 2690€ |
2021-07-07 | 3 | RUE FLORENCE CONRAD | 5 | 138 | 563 | 377250€ | 2734€ |
2022-07-27 | 10 | RUE DES PINS | 6 | 163 | 616 | 569600€ | 3494€ |
2022-03-11 | 7 | RUE DES ECUREUILS | 4 | 71 | 649 | 210000€ | 2958€ |
2020-06-10 | 6 | ALL DES ROSES | 5 | 125 | 481 | 303400€ | 2427€ |
2022-02-11 | 6 | ALL DES ROSES | 5 | 125 | 481 | 366000€ | 2928€ |
2022-12-07 | 3 | ALL DES ROSES | 5 | 121 | 231 | 112800€ | 932€ |
2020-12-11 | 3 | ALL DES ROSES | 5 | 121 | 231 | 277600€ | 2294€ |
2021-09-20 | 7 | RUE DES NOISETIERS | 4 | 81 | 364 | 231500€ | 2858€ |
2022-08-31 | 9 | RUE DES NOISETIERS | 4 | 81 | 355 | 244245€ | 3015€ |
2021-12-03 | 35 | RUE DES ECUREUILS | 4 | 101 | 390 | 308267€ | 3052€ |
2020-05-19 | 14 | PL DU CHATEAU | 7 | 162 | 500 | 248000€ | 1531€ |
2021-03-02 | 14 | PL DU CHATEAU | 7 | 162 | 330 | 224000€ | 1383€ |
2021-03-11 | 4 | IMP DE L EGLISE | 6 | 165 | 500 | 357600€ | 2167€ |
2022-12-20 | 2 | RUE DE L EGLISE | 5 | 115 | 500 | 310000€ | 2696€ |
2019-05-29 | 49 | RTE DE CREULLY | 5 | 125 | 427 | 335000€ | 2680€ |
2020-08-31 | 16 | RUE DE VILLONS | 5 | 170 | 109 | 473000€ | 2782€ |
2020-01-02 | 2 | RUE BOULAY | 3 | 120 | 162 | 360000€ | 3000€ |
2021-08-04 | 3 | SEN DU MOULIN A HUILE | 6 | 140 | 335 | 673000€ | 4807€ |
2021-07-15 | 5081 | CAIRON LE JEUNE | 2 | 102 | 219 | 222000€ | 2176€ |
2020-12-12 | 3 | RUE BOULAY | 4 | 73 | 67 | 200000€ | 2740€ |
2019-05-20 | 1 | CHE DU CLOS JOLI | 7 | 116 | 510 | 227300€ | 1959€ |
2019-05-22 | 2 | IMP DU CHARRON | 1 | 40 | 396 | 130000€ | 3250€ |
2022-05-16 | 5002 | RUE DE VILLONS | 4 | 120 | 783 | 457500€ | 3813€ |
2020-01-23 | 10 | RUE DE L EGLISE | 5 | 129 | 147 | 334500€ | 2593€ |
2022-01-28 | 10 | RUE DE L EGLISE | 2 | 36 | 169 | 120000€ | 3333€ |
2022-09-13 | 2 | CHE D ANISY | 7 | 128 | 794 | 347950€ | 2718€ |
2020-11-04 | 25 | RUE DE VILLONS | 5 | 98 | 1392 | 235000€ | 2398€ |
2020-12-14 | 6 | IMP DU CHARRON | 3 | 69 | 97 | 171300€ | 2483€ |
2022-06-10 | 57 | RTE DE CREULLY | 4 | 74 | 116 | 178100€ | 2407€ |
2022-09-28 | 5 | CHE DE LA FERME | 5 | 154 | 160 | 430000€ | 2792€ |
2021-11-24 | 1 | CHE DU ROMELET | 8 | 230 | 1500 | 522000€ | 2270€ |
2022-09-22 | 11 | CHE DE LA FERME | 5 | 105 | 641 | 309000€ | 2943€ |
2021-05-12 | 2 | IMP MONTREAL | 6 | 103 | 755 | 267000€ | 2592€ |
2020-06-02 | 5 | CHE DE L'EGLANTINE | 5 | 160 | 880 | 485000€ | 3031€ |
2022-06-14 | 8 | RUE JOACHIM LANGLOIS | 4 | 98 | 728 | 346000€ | 3531€ |
2021-01-27 | 2 | RUE DES CANADIENS | 4 | 103 | 646 | 284000€ | 2757€ |
2022-05-13 | 10 | RUE JOACHIM LANGLOIS | 3 | 74 | 448 | 315500€ | 4264€ |
2021-05-18 | 5 | RUE DES CANADIENS | 6 | 119 | 701 | 285000€ | 2395€ |
2021-05-25 | 5 | RUE JEAN SAUVALLE | 4 | 154 | 346 | 404350€ | 2626€ |
2021-04-30 | 22 | RUE DES CANADIENS | 7 | 169 | 654 | 373400€ | 2209€ |
2022-10-12 | 7 | RUE JEAN SAUVALLE | 4 | 133 | 264 | 365000€ | 2744€ |
2019-11-18 | 3 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 67 | 453 | 182000€ | 2716€ |
2019-10-16 | 24 | RUE DES CANADIENS | 4 | 134 | 617 | 310500€ | 2317€ |
2021-05-05 | 9 | RUE JEAN SAUVALLE | 6 | 127 | 398 | 375000€ | 2953€ |
2020-05-14 | 1 | RUE DU CAPITAINE POINLANE | 7 | 140 | 384 | 155000€ | 1107€ |
2022-09-28 | 21 | RUE DES CANADIENS | 4 | 127 | 702 | 385000€ | 3031€ |
2019-10-24 | 6 | RUE DE BOMBANVILLE | 6 | 195 | 900 | 668000€ | 3426€ |
2019-09-02 | 25 | RUE DES CANADIENS | 5 | 125 | 711 | 334710€ | 2678€ |
2022-01-26 | 2 | IMP DE L'EGLISE (LASSON) | 6 | 123 | 416 | 291950€ | 2374€ |
2020-10-01 | 34 | RUE DES CANADIENS | 7 | 103 | 714 | 270000€ | 2621€ |
2021-07-02 | 1 | RUE LUCIEN FREMONT | 5 | 151 | 887 | 330000€ | 2185€ |
2022-07-08 | 4 | IMP DE L'EGLISE (LASSON) | 4 | 151 | 732 | 355000€ | 2351€ |
2019-10-07 | 19 | CHE DE L'EGLANTINE | 6 | 171 | 500 | 300000€ | 1754€ |
2022-09-29 | 5 | RUE LUCIEN FREMONT | 3 | 51 | 516 | 160000€ | 3137€ |
2019-06-21 | 3 | ALL DU HAUT CHEMIN | 5 | 121 | 838 | 315300€ | 2606€ |
2021-09-20 | 4 | HAMEAU DE BURON | 6 | 110 | 282 | 323400€ | 2940€ |
2022-05-31 | 9 | ALL DU HAUT CHEMIN | 4 | 130 | 558 | 419150€ | 3224€ |
2021-02-22 | 13 | ALL DU HAUT CHEMIN | 4 | 140 | 509 | 110000€ | 786€ |
2021-10-18 | 9 | RUE LUCIEN FREMONT | 6 | 110 | 500 | 225500€ | 2050€ |
2019-05-28 | 12 | CHE DU FERRAGE | 5 | 80 | 0 | 188000€ | 2350€ |
2019-05-28 | 12 | CHE DU FERRAGE | 5 | 80 | 0 | 192000€ | 2400€ |
2019-10-19 | 12 | RUE STE ANNE | 5 | 124 | 906 | 300000€ | 2419€ |
2021-04-02 | 1 | CHE DU FERRAGE | 4 | 70 | 383 | 177000€ | 2529€ |
2020-06-10 | 6 | RUE DU MARAIS | 5 | 100 | 270 | 110000€ | 1100€ |
2022-02-23 | 3 | ALL DES AULNES | 5 | 139 | 712 | 494369€ | 3557€ |
2019-12-04 | 1 | CHE DE LA CAMBRETTE | 6 | 287 | 1000 | 575000€ | 2003€ |
2022-08-10 | 2 | RUE DES MOISSONS | 7 | 168 | 767 | 470000€ | 2798€ |
2022-06-21 | 4 | RUE DU MARAIS | 3 | 96 | 78 | 92000€ | 958€ |
2021-07-05 | 16 | CHE DU FERRAGE | 5 | 134 | 772 | 240000€ | 1791€ |
2023-02-24 | 12 | RUE PORTE DES CHAMPS | 4 | 104 | 526 | 310000€ | 2981€ |
2020-05-12 | 5 | ALL DES BOULEAUX | 5 | 113 | 490 | 200000€ | 1770€ |
2019-07-25 | 6 | AV DE LA CHASSE NEUVE | 7 | 150 | 532 | 205000€ | 1367€ |
2021-11-10 | 19 | RUE LUCIEN FREMONT | 6 | 114 | 625 | 315000€ | 2763€ |
2021-07-23 | 7 | RUE DE LA BERGERIE | 4 | 114 | 819 | 363277€ | 3187€ |
2021-04-26 | 18 | RUE DE GRUCHY | 3 | 95 | 768 | 220000€ | 2316€ |
2019-09-03 | 12 | RUE DES GLENGARRIANS | 6 | 166 | 101 | 338000€ | 2036€ |
2020-10-29 | 16 | RUE DE GRUCHY | 4 | 60 | 596 | 185000€ | 3083€ |
2022-09-28 | 6 | RUE DES GRIVES MUSICIENNES | 6 | 163 | 1190 | 460000€ | 2822€ |
2020-11-04 | 5 | RUE PORTE DES CHAMPS | 7 | 129 | 176 | 239000€ | 1853€ |
2022-07-07 | 52 | RUE D ARROMANCHES | 4 | 100 | 499 | 307500€ | 3075€ |
2019-11-15 | 2 | RUE DE LA POMMERAIE | 5 | 110 | 865 | 265000€ | 2409€ |
2021-01-15 | 15 | RUE DES GLENGARRIANS | 6 | 204 | 236 | 460000€ | 2255€ |
2021-12-16 | 35 | RUE D ARROMANCHES | 3 | 50 | 534 | 150000€ | 3000€ |
2020-07-06 | 31 | RUE D ARROMANCHES | 4 | 70 | 335 | 225000€ | 3214€ |
2020-12-18 | 17 | RUE DE L EMBAS | 5 | 248 | 1385 | 1345000€ | 5423€ |
2021-04-29 | 12 | RUE DE L EMBAS | 4 | 147 | 550 | 380000€ | 2585€ |
2022-09-22 | 11 | RUE DE L EMBAS | 4 | 79 | 509 | 231650€ | 2932€ |
2021-11-10 | 6 | IMP DEGAS | 4 | 91 | 500 | 210000€ | 2308€ |
2021-06-10 | 11 | RUE DES COTEAUX | 6 | 129 | 509 | 307000€ | 2380€ |
2021-04-30 | 9 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 170 | 1226 | 460200€ | 2707€ |
2019-09-25 | 7 | RUE DE L EMBAS | 5 | 160 | 52 | 100500€ | 628€ |
2019-11-29 | 1 | RUE PAUL GAUGUIN | 5 | 152 | 613 | 347000€ | 2283€ |
2019-12-12 | 2 | RUE JEAN FRANCOIS MILLET | 5 | 120 | 608 | 250000€ | 2083€ |
2021-10-15 | 10 | RUE DES COTEAUX | 6 | 160 | 500 | 315000€ | 1969€ |
2022-01-19 | 3 | RUE DE L EMBAS | 3 | 70 | 495 | 218000€ | 3114€ |